Qu’est-ce qu’un maître d’œuvre ?
Qui peut être maître d’œuvre ?
Il est un véritable spécialiste du bâtiment. Maître d’œuvre n’est pas un métier mais une compétence. Ce rôle peut être rempli par différents professionnels tels que les bureaux d’étude, les cabinets d’architectes ou encore les entreprises générales du bâtiment.
Chez Carré Coté, nous avons aussi la particularité de compter dans notre équipe, des collaborateurs titulaires du Diplôme d’Etat d’Architecte. Cela nous permet d’être particulièrement performant sur la phase de conception du projet afin d’imaginer des aménagements sur-mesure qui répondent parfaitement à vos attentes et vos besoins.
Quel est le rôle du maître d’œuvre ?
Le maître d’œuvre est là pour accompagner et représenter son client, le maître d’ouvrage. Grâce à ses connaissances et son savoir-faire tout corps d’état, il intervient à chaque étape du projet.
- Recueil du cahier des charges du client.
- Rédaction du rapport technique et de l’étude de faisabilité.
- Relevé des côtes sur site
- Réalisation des plans d’état des lieux.
- Conception des plans du projet et définition du budget
- Consultation des artisans et entreprises pour appels d’offres
- Dépôt du permis de construire
- Suivi des travaux selon un calendrier établi en amont.
- Contrôle des finitions et réception du chantier.
Le maître d’œuvre peut être amené à intervenir sur tout ou partie de votre projet, en fonction de vos besoins. Notre agence Carré Coté vous accompagne aussi sur les phases de conseils avant un achat et avant travaux, pour le dépôt d’un permis de construire, ou encore dans le cadre de la vente d’un bien (valorisation immobilière).
Quel est le rôle du maître d’ouvrage ?
Bien que le maître d’œuvre soit là pour conseiller et accompagner son client, certaines missions et décisions appartiennent au maître d’ouvrage.
- Le choix des revêtements, agencements, et finitions.
- La sélection des artisans, entreprises et la signature de marché.
- Le paiement des factures (après visa du maître d’œuvre).
- La signature de la réception du chantier (en présence du maître d’œuvre).
Comment sont liés le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage ?
Un contrat de maîtrise d’œuvre (CMO) est conclu entre les deux parties afin de garantir la bonne exécution du projet. Il est indépendant des contrats et marchés passés avec les artisans et entreprises.
Carré Coté vous accompagne pour vos projets de valorisation immobilière, de réhabilitation, d’extension, de construction neuve, d’agencement d’intérieur, de dépôt de permis de construire et de suivi de chantier.